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厂房出售需要注意的手续主要包括以下几个方面。
1、签署合同：买卖双方签署厂房买卖合同，约定交易细节和双方责任，合同应明确包括双方名称、物业地址、成交价格、付款方式等基本信息。
2、准备相关文件：准备相关证件和资料，包括土地使用证、房产证等，这些文件是证明厂房产权和土地使用权的重要文件。
3、评估价格：如果涉及国有资产的厂房出售，需要进行资产评估，确保交易价格的公正性。
4、办理交易手续：买卖双方需到当地产权交易中心办理交易手续，包括提交相关文件和填写申请表格等。
5、缴纳税费：根据当地税收政策，卖方需缴纳相应的税费，买方也可以根据实际情况进行查验并承担相应税费。
6、办理过户手续：交易完成后，需办理过户手续，将厂房的产权和土地使用权转移到买方名下，过户手续包括提交相关文件、缴纳过户税费等。
7、办理土地使用权变更手续：如果厂房的土地使用权是独立的，还需要办理土地使用权变更手续，将土地使用权人变更为买方。
不同地区对于厂房出售的具体手续和要求可能有所不同，在实际操作中，建议咨询当地相关部门或专业机构，以确保手续的完整性和合规性，厂房交易涉及金额较大，建议在签署合同前进行充分的调查和了解，避免潜在风险，以上内容仅供参考，具体流程和细节建议咨询当地相关部门或律师的意见。